政策・法令・ガイドライン 【売却vs賃貸】相続した戸建て、売るべき？貸すべき？判断基準となる「3つの数字」
「売るか貸すか」―感情で迷う前に、まずは数字で「モノサシ」を作りましょう。マンション管理というテーマからは離れますが・・相続した不動産をどうすべきか。多くの方が「愛着があるから貸したい」という思いと、「管理が大変そうだから売りたい」という現...
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政策・法令・ガイドライン 【実家じまい】「空き家」にしておくと固定資産税が6倍になるリスクも
「思い出の詰まった実家だから、そのままに…」その優しさが、思わぬ増税を招きます。「空き家」にしておくと固定資産税が6倍になるリスクも
政策・法令・ガイドライン 管理組合理事会のための法改正対応ガイドブック 第１回 「２つの老い」と法改正の背景―なぜ今、区分所有法が大きく変わったのか―
【連載全10回】はじめに このたびの連載は、マンション管理組合の理事会メンバーの皆さまに向けて、2026年4月1日に施行された改正区分所有法と、2025年10月17日に改正されたマンション標準管理規約の内容を、実務目線でわかりやすく解説する...
政策・法令・ガイドライン 【2026年最新版】マンションの「共用会議室」も補助金対象になるかも？ 管理組合が知っておくべき「住宅省エネ2026キャンペーン」活用術
マンションの維持管理において、避けて通れないのが「設備の老朽化」と「エネルギーコストの上昇」です。特に共用部の集会室や会議室、来客宿泊室（いわゆるゲストルーム）は、居住者やその家族の交流を深める場として重要ですが、断熱性の低さや設備の古さが...
政策・法令・ガイドライン 【規約改正】その管理規約、昭和のままですか？「Web総会」対応など、現代版へのアップデートが必要です
マンション管理の憲法とも言える「管理規約」。実は多くのマンションで、分譲当時の古い規約がそのまま使われ続けています。しかし、ここ数年でマンションを取り巻く法律や社会状況は劇的に変化しました。
政策・法令・ガイドライン 2026年4月から改正区分所有法の効力がスタート：マンション管理の「常識」が変わります
マンション管理士・行政書士・宅地建物取引士の３資格保持者が皆さんのマンションの資産価値を守り抜きますマンション管理組合の理事・役員の皆様、日々の運営お疲れ様です。今、全国のマンション管理組合は大きな転換点を迎えています。2026年4月1日か...
政策・法令・ガイドライン 区分所有法の2026年大改正を踏まえた次世代向けマンション管理
管理組合に求められる変革とアセットパートナーズ･大石マンション管理士事務所がご提供するトリプルライセンスによる戦略的支援日本のマンションはいま、建物の老朽化と居住者の高齢化という「二つの老い」に直面し、管理運営の根幹に変換を促す重大な転換期...